«Ипотека под 6%» Семейная ипотека с государственной поддержкой
Фото: adm.starominska.ru
Гражданин Российской Федерации при рождении у него начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2023 г. первого и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации,а также у гражданина Российской Федерации, имеющего двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (договора займа), - по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита.
Гражданин Российской Федерации, имеющий ребенка, который является гражданином Российская Федерация, рожден не позднее 31 декабря 2023 г. и которому установлена категория «ребенок-инвалид», ипотеку под 6% можно оформить до 31 декабря 2027 года включительно. Право возникает как у матери, так и у отца первого и (или) последующих детей, а также как у матери, так и у отца ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид».
Покупка квартиры или рефинансирование Кредит на покупку недвижимости по программе«Семейная ипотека»выдается: на строительство индивидуального жилого дома или приобретение земельного участка, расположенного на территории Российской Федерации и строительство на нем индивидуального жилого дома; на покупку у юридического лица* готовой или строящейся квартиры; на покупку у юридического лица*готового жилого дома/части жилого дома с земельным участком. Вы можете заключить с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателемдоговор подряда на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, или приобретение земельного участка, расположенного на территории Российской Федерации, и строительство на нем индивидуального жилого дома. При соблюдении условий программы «Семейная ипотека» возможно оформить рефинансирование по льготной ставке ранее полученного ипотечного кредита * СогласноФедеральному закону от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонд) Условия предоставления кредита сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости: до 6 000 000 рублей - в регионах Российской Федерации; до 12 000 000 рублей - в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградскойобласти. Возможно оформить часть кредита на условиях программы «Семейная ипотека» по ставке 6% годовых, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы . Лимиты по размеру кредита в таком случае следующие: 15 000 000 рублей - для всех регионов Российской Федерации; 30 000 000 рублей - для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. первоначальный взнос: от 15% стоимости квартиры (на эти цели разрешается направить средства из федерального или регионального бюджета, то есть можно использовать материнский (семейный) капитал и другие субсидии). залог: квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства - залог прав требования участника долевого строительства. страхование: имущественное страхование рисков (обязательно), связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства; имущественное страхование (жизни, от несчастного случая и болезни), по желанию или зависит от условий банка. Если заемщик отказывается страховать себя и жилье, банк может повысить льготную ставку и это не будет считаться нарушением с его стороны. Условия рефинансирования ипотечный кредит: получен в любом российском банке – участнике программы «Семейная ипотека» или в АО «ДОМ РФ» с 1 января 2018 г. по 1 июля 2024 г.; получен по 31 декабря 2027 г. – гражданином Российской Федерации, имеющего ребенка, который является гражданином Российской Федерации, рожден не позднее 31 декабря 2023 г. и которому установлена категория «ребенок-инвалид». По ипотечному кредиту: отсутствует просроченная задолженность и просроченные платежи сроком более 30 дней; не проводилась реструктуризация; один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. родился первый и/или последующий ребенок (гражданин РФ). В случае предоставления недостоверных сведений при получении кредита (займа) или заключении дополнительного соглашения о рефинансировании граждане Российской Федерации несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Условия предоставления «Семейной ипотеки» или рефинансирование действующего ипотечного кредита под 6 процентов годовых утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1711. Перечень банков-участников программы утвержден Минфином РФ, 50 банков-участников, 25 из которых работают на территории Краснодарского края:
|
ПАО Сбербанк | ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» |
| Банк ВТБ (ПАО) | АКБ «АК БАРС» (ПАО) |
| АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) | ПАО «БАНК УРАЛСИБ» |
| АО «Банк ДОМ.РФ» | ПАО КБ «Центр-инвест» |
| «Газпромбанк» (Акционерное общество) | АО «ЮниКредит Банк» |
| КБ «Кубань Кредит» ООО | |
| ПАО «Промсвязьбанк» | ПАО «Совкомбанк» |
| ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» | АО Банк «Северный морской путь» |
| «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (ПАО) | Банк ЗЕНИТ (ПАО) |
| АО «Райффайзенбанк» | |
| ПАО Банк «Возрождение» | |
| АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» | РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (ПАО) |
| ПАО РОСБАНК | Также участником программы является АО «ДОМ.РФ» |
Источник: Староминский район
10.03.2023 15:31
